Guida ai prezzi 2026
Quanto costa il cappotto termico nel 2026?
Il costo medio del cappotto termico nel 2026 va da 60€ a 120€ al mq, tutto incluso. Il prezzo dipende dallo spessore, dal tipo di materiale e dalla regione.
Prezzi per tipo di isolante
| Lavorazione | Prezzo al mq |
|---|---|
| Pannelli EPS sp. 10cm | € 32,00 |
| Pannelli EPS sp. 12cm | € 36,00 |
| Pannelli EPS sp. 16cm | € 42,00 |
| Pannelli EPS sp. 20cm | € 52,00 |
| Pannelli lana di roccia sp. 10cm | € 55,00 |
| Rasatura armata con rete in fibra di vetro | € 16,00 |
| Intonachino di finitura al quarzo | € 12,00 |
| Montaggio ponteggio | € 18,00 |
| Smontaggio ponteggio | € 10,00 |
| Tinteggiatura finale due mani | € 16,00 |
Esempi di costo totale
Dati ufficiali, non stime
Quanto costa il cappotto secondo i prezzari ufficiali 2026
Questi non sono prezzi "a sentimento": sono le voci ufficiali di sistema a cappotto completo in opera — pannello isolante, collante, fissaggio meccanico e rasatura armata con rete — estratte dal prezzario della Regione Puglia 2026.
| Materiale isolante | Prezzo in opera |
|---|---|
| EPS bianco (lo standard)Il sistema più diffuso. Prezzo variabile per spessore. | 114 – 150 €/mq |
| EPS additivato con grafitePiù isolante a parità di spessore. | da 74 €/mq |
| Lana di roccia doppia densitàIncombustibile (classe A1), anche isolamento acustico. | 98 – 110 €/mq |
| Fibra di legnoNaturale, ottimo sfasamento termico estivo. | 85 – 126 €/mq |
| Canapa con fibre riciclateNaturale, conforme ai CAM. | 88 – 129 €/mq |
| Sughero espansoNaturale, traspirante, molto durevole. | da 118 €/mq |
Fonte: Prezzario Regione Puglia 2026 (provincia di Bari). I prezzi variano con lo spessore del pannello e non includono ponteggi e finitura colorata.
E in Campania?
Il prezzario della Regione Campania 2026 quota il sistema a cappotto completo su pareti esterne (lastre coibenti, tasselli a fungo, doppia rasatura con rete in fibra di vetro) da 60 a 224 €/mq secondo materiale e spessore, con un valore mediano intorno a 89 €/mq.
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EPS o lana di roccia?
EPS (Polistirene)
Costa meno (€ 32-52/mq), ottimo isolamento termico, leggero. Ideale per la maggior parte degli edifici residenziali.
Lana di roccia
Costa di più (€ 55/mq), ma è ignifuga e ha migliori proprietà acustiche. Obbligatoria su edifici alti.
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