Prezzario ufficiale 2026
Prezzario Emilia-Romagna 2026
Il prezzario dell'Emilia-Romagna 2026 è stato approvato con DGR n. 2231 del 22 dicembre 2025 ed è obbligatorio dal 1° marzo 2026. Copre le 9 province con un mercato edile tra i più attivi del Centro-Nord. Per confrontare i prezzi con le regioni confinanti, consulta anche il prezzario Toscana 2026.
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Osservatorio Contratti Pubblici
territorio.regione.emilia-romagna.it/osservatorio/elenco_regionale_prezzi — download gratuito in PDF, XLS (Excel) e XML. Disponibile anche la versione con collegamenti ipertestuali per la navigazione tra le voci.
Prezzi medi per tipo di lavoro — Emilia-Romagna 2026
Fascia di prezzi: media. Valori indicativi comprensivi di manodopera e materiali, IVA esclusa.
Ristrutturazione interni
| Tinteggiatura interna (2 mani) | 7 – 14 €/mq |
| Posa piastrelle gres porcellanato | 27 – 55 €/mq |
| Massetto armato livellante | 21 – 33 €/mq |
| Impianto idraulico bagno (a corpo) | 1.850 – 3.300 € |
Bagno e involucro
| Ristrutturazione bagno completa | 6.800 – 12.500 € |
| Cappotto termico EPS 12 cm | 40 – 132 €/mq |
| Sostituzione infissi PVC (per finestra) | 350 – 760 € |
| Rifacimento tetto | 80 – 188 €/mq |
Costo ristrutturazione completa al mq
| Ristrutturazione leggera | 340 – 490 €/mq |
| Ristrutturazione media | 550 – 800 €/mq |
| Ristrutturazione pesante | 850 – 1.200+ €/mq |
Bologna e Modena hanno generalmente i prezzi più elevati della regione. Ferrara e Piacenza si collocano nella fascia inferiore.
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⚠️ Emilia-Romagna e rischio sismico
Dopo il terremoto del 2012, l'Emilia-Romagna ha rafforzato significativamente le norme sismiche. Gran parte del territorio è classificato in zona sismica 2 e 3. Questo impatta sui costi di ristrutturazione:
Gli interventi strutturali richiedono progettazione antisismica e verifiche specifiche
Il Sismabonus 2026 (50% prima casa, 36% altre) copre gli interventi di miglioramento sismico
Le demolizioni e ricostruzioni in zona sismica richiedono autorizzazione sismica preventiva
I costi di adeguamento sismico vanno da 100 a 300 €/mq a seconda dell'intervento
Per i dettagli sul Sismabonus: guida completa ai bonus 2026.
Le 9 province del prezzario Emilia-Romagna
Bologna è il polo con più attività edilizia e i prezzi più alti. L'asse Modena-Reggio Emilia-Parma è molto attivo grazie al tessuto produttivo locale. La Riviera romagnola (Rimini, Ravenna, Forlì-Cesena) ha un mercato legato anche al settore turistico-ricettivo.
Come si usa il prezzario per fare un preventivo
L'elenco prezzi è organizzato per categorie di lavorazione. Ogni voce ha un codice, una descrizione, un'unità di misura e un prezzo unitario comprensivo di materiali e manodopera. Se una voce non è presente, si fa riferimento ai prezzi derivanti da un'indagine di mercato.
La struttura è analoga a quella del prezzario regionale Toscana 2026 — entrambi sono redatti in concerto con il Provveditorato Interregionale OO.PP. e seguono le stesse categorie di lavorazione.
Con QuotesAt il processo è automatico: descrivi il lavoro e il sistema seleziona le voci dal prezzario ufficiale emiliano-romagnolo, calcolando il totale in 30 secondi con oltre 780.000 voci da tutti i prezzari regionali.
Emilia-Romagna vs altre regioni
| Lombardia | 700 – 1.000 €/mq | Alta |
| Lazio | 600 – 900 €/mq | Medio-alta |
| Toscana | 600 – 850 €/mq | Medio-alta |
| Emilia-Romagna | 550 – 800 €/mq | Media |
| Veneto | 550 – 800 €/mq | Media |
| Piemonte | 550 – 800 €/mq | Media |
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Domande frequenti
Cos'è il prezzario dell'Emilia-Romagna?
È l'Elenco regionale dei prezzi delle opere pubbliche, approvato dalla Giunta Regionale in concerto con il Provveditorato Interregionale OO.PP. Obbligatorio per tutte le stazioni appaltanti della regione dal 1° marzo 2026.
Quando è stato approvato?
Con DGR n. 2231 del 22 dicembre 2025, pubblicata sul BURERT n. 328 del 30 dicembre 2025. Ha validità fino al 31 dicembre 2026, con utilizzo transitorio fino al 30 giugno 2027.
Dove si scarica gratis?
Sul portale dell'Osservatorio Contratti Pubblici: territorio.regione.emilia-romagna.it, sezione Elenco regionale prezzi. Download gratuito in PDF, XLS e XML.
Vale anche per i lavori privati?
Non è obbligatorio, ma è il riferimento per le asseverazioni dei bonus edilizi e per valutare la congruità dei preventivi. Particolarmente rilevante per il Sismabonus data la classificazione sismica della regione.
Il rischio sismico influenza i costi?
Sì. Gran parte dell'Emilia-Romagna è in zona sismica 2-3. Gli interventi strutturali richiedono progettazione antisismica specifica e i costi di adeguamento sismico vanno da 100 a 300€/mq.
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