Prezzario ufficiale 2026
Prezzario Puglia 2026: prezzi ufficiali per edilizia
Il prezzario regionale della Puglia 2026 è il documento ufficiale con i prezzi di riferimento per tutte le lavorazioni edili nelle 6 province pugliesi. Approvato con DGR n. 1842 del 18 dicembre 2025, è in vigore dal 1° gennaio 2026.
Scheda rapida
Cos'è il prezzario regionale e a cosa serve
Il prezzario regionale è il documento che stabilisce i prezzi ufficiali di riferimento per prodotti, attrezzature e lavorazioni edili in Puglia. È previsto dall'art. 41 comma 13 del Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs. 36/2023).
Per i lavori pubblici (obbligatorio)
Le stazioni appaltanti pugliesi sono obbligate a usarlo per determinare i costi nei capitolati, nelle basi di gara e per le verifiche di anomalia delle offerte.
Per i lavori privati (riferimento)
Non è obbligatorio, ma è il riferimento più usato per valutare la congruità dei preventivi e per le asseverazioni richieste dai bonus edilizi (Ecobonus, Sismabonus). Le imprese serie lo usano come base per i loro preventivi.
Per i bonus edilizi (necessario)
Quando la normativa sugli incentivi statali richiede la verifica di congruità dei costi, il prezzario regionale è il riferimento ufficiale per l'asseverazione del tecnico.
📥 Dove consultare e scaricare il prezzario
Portale regionale (gratuito)
Sito ufficiale: regione.puglia.it — sezione Lavori Pubblici. Consultazione e download gratuiti senza registrazione.
Download completo (PDF, XLS, CSV)
Il prezzario è scaricabile in formato PDF, XLS e CSV dal portale regionale. Comprende tutte le categorie di lavorazione per le 6 province pugliesi.
Prezzi medi per tipo di lavoro — Puglia 2026
Valori indicativi comprensivi di manodopera e materiali, IVA esclusa. I prezzi variano per provincia.
Ristrutturazione interni
| Tinteggiatura interna (2 mani) | 4 – 9 €/mq |
| Demolizione pavimento e massetto | 8 – 15 €/mq |
| Massetto armato livellante | 14 – 25 €/mq |
| Posa piastrelle gres porcellanato | 18 – 40 €/mq |
| Parquet prefinito (fornitura e posa) | 35 – 62 €/mq |
| Impianto elettrico (punto luce) | 18 – 42 €/punto |
| Impianto idraulico (punto acqua) | 60 – 125 €/punto |
| Intonaco civile interno | 12 – 22 €/mq |
| Cartongesso (parete semplice) | 28 – 46 €/mq |
Bagno e cucina
| Ristrutturazione bagno completa (4-6 mq) | 4.200 – 8.500 € |
| Impianto idraulico bagno (a corpo) | 1.000 – 2.400 € |
| Rivestimento bagno (fornitura e posa) | 18 – 50 €/mq |
| Ristrutturazione cucina (solo edile) | 1.300 – 2.800 € |
Involucro ed esterni
| Cappotto termico EPS 12 cm | 42 – 95 €/mq |
| Sostituzione infissi PVC (per finestra) | 270 – 580 € |
| Infissi alluminio taglio termico | 360 – 780 € |
| Rifacimento tetto (struttura + coppi) | 65 – 145 €/mq |
| Tinteggiatura facciata esterna | 8 – 22 €/mq |
| Impermeabilizzazione terrazza | 16 – 32 €/mq |
Costo ristrutturazione completa al mq
| Ristrutturazione leggera | 250 – 380 €/mq |
| Ristrutturazione media (la più comune) | 400 – 650 €/mq |
| Ristrutturazione pesante | 680 – 900+ €/mq |
I prezzi possono variare in base alla provincia e alla complessità del lavoro. Per i prezzi esatti per voce, consultare il portale ufficiale.
Novità del prezzario Puglia 2026
Efficientamento energetico
Nuove voci specifiche per interventi di riqualificazione energetica degli edifici, inclusi sistemi di isolamento avanzati, pompe di calore e impianti fotovoltaici integrati, in linea con le direttive europee sulla prestazione energetica.
Recupero patrimonio rurale
Nuove analisi prezzi dedicate al recupero di masserie, trulli e lamie, con lavorazioni specifiche per materiali tradizionali pugliesi come la pietra leccese, il tufo calcareo e le chianche.
Adeguamento CAM aggiornati
Recepimento dei nuovi Criteri Ambientali Minimi per l'edilizia pubblica, con nuove voci per materiali riciclati, sistemi di raccolta acque piovane e pavimentazioni drenanti.
Aggiornamento costo manodopera
Recepimento dei nuovi contratti collettivi per edilizia e affini, con aggiornamento del costo orario per tutte le qualifiche professionali, inclusi gli operai specializzati nel restauro.
Infrastrutture idriche
Nuove voci per interventi su reti idriche e fognarie, con particolare attenzione alla gestione delle risorse idriche nel contesto delle problematiche di siccità che interessano la regione.
Le 6 province del prezzario Puglia
Il prezzario regionale tiene conto delle differenze territoriali tra le province. Bari, come area metropolitana, ha generalmente prezzi più alti. Lecce e il Salento si collocano in fascia media grazie al turismo e alla domanda di ristrutturazioni. Foggia e la BAT presentano i costi più contenuti.
Il prezzario è consultabile per singola provincia sul portale ufficiale della Regione Puglia.
Come si usa il prezzario per fare un preventivo
Il prezzario regionale è organizzato in capitoli e sottocapitoli. Ogni voce ha un codice, una descrizione della lavorazione, un'unità di misura (mq, ml, cadauno, a corpo) e un prezzo unitario che include materiali e manodopera.
Per fare un preventivo con il prezzario servono tre passaggi: identificare le voci di lavorazione corrette, misurare le quantità (superfici, lunghezze, numeri), moltiplicare il prezzo unitario per la quantità. Il totale delle singole voci dà il costo complessivo dell'opera.
Con QuotesAt questo processo è automatico: descrivi il lavoro in italiano normale e il sistema seleziona le voci giuste dal prezzario ufficiale della tua provincia, calcolando il totale in 30 secondi. QuotesAt copre oltre 780.000 voci di lavorazione da tutti i prezzari regionali italiani.
Come si colloca la Puglia rispetto alle altre regioni
Costo ristrutturazione completa al mq (fascia media).
| Lombardia | 700 – 1.000 €/mq | Alta |
| Toscana | 600 – 850 €/mq | Medio-alta |
| Lazio | 600 – 900 €/mq | Medio-alta |
| Campania | 450 – 700 €/mq | Medio-bassa |
| Sicilia | 420 – 650 €/mq | Medio-bassa |
| Puglia | 400 – 650 €/mq | Medio-bassa |
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Stima totale
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Domande frequenti
Cos'è il prezzario regionale della Puglia?
È il documento ufficiale che elenca i prezzi di riferimento per tutte le lavorazioni edili nelle 6 province pugliesi. È obbligatorio per gli appalti pubblici e viene usato come riferimento anche nei lavori privati, soprattutto per le asseverazioni dei bonus edilizi.
Quando è stato approvato il prezzario 2026?
Con Delibera di Giunta Regionale n. 1842 del 18 dicembre 2025. È in vigore dal 1° gennaio 2026 e cessa di validità il 31 dicembre 2026.
Dove si scarica gratis?
Sul portale ufficiale della Regione Puglia (regione.puglia.it), sezione Lavori Pubblici. Il download è gratuito e non richiede registrazione. Disponibile in formato PDF, XLS e CSV.
Vale anche per i lavori privati?
Non è obbligatorio, ma è il riferimento più utilizzato per valutare i preventivi e per le asseverazioni dei bonus edilizi. Se il tecnico deve certificare la congruità dei costi per l'Ecobonus, usa il prezzario regionale.
I prezzi sono uguali in tutta la Puglia?
No, variano per provincia. Bari ha generalmente i prezzi più alti, seguita da Lecce (spinta dalla domanda turistica nel Salento). Foggia e la BAT presentano i costi più bassi, con differenze che possono arrivare al 15-20%.
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